بازديدکنندگان محترم اعم از خريدار يا مستاجر
قابل توجه کليه بازديدکنندگان محترم اعم از خريدار يا مستاجر ، قبل ازهرگونه انعقاد قرارداد به موارد زير دقت نماييد:
1- طبق قانون تملک آپارتمان و آپارتما‌ن‌نشيني، دفاتر اسناد رسمي موظف مي‌باشند در هنگام تنظيم هر نوع سند انتقال، اجاره، رهن، صلح، هبه و غيره گواهي مربوط به تسويه حساب را که به تا‌ييد هيئت امناء ساختمان رسيده باشد از مالک يا قائم مقام او مطالبه کنند.
2- هرگونه نقل و انتقال و يا رهن واجاره واحدها بايد با هماهنگي و موافقت هيئت امناء ميباشد.
3- درصورتيکه معامله دربنگاههاي طرف قرارداد با مجتمع مسکوني انديشه باشد هزينه ورودي ساختمان از مبلغ کميسيون پرداختي به بنگاه مربوطه استردادميگردد .
4- معاملاتي که به غيراز بنگاههاي طرف قرارداد صورت پذيرد قبل از اسباب کشي ورودي مشخص شده براي خريداران يا مستاجرين دريافت خواهد شد.
5- درصورت استفاده از آسانسور هزينه فوق جداگانه بايد پرداخت شود.
6- اداره اين مجتمع توسط هيئت امناء منتخب ساکنين بوده و قبل از ورود به ساختمان نسبت به اساسنامه ، قوانين مجتمع و ميزان شارژ آشنا شده تا بعداً دچارمشکل نشويد.
7- هزينه شارژ ثابت بابت حقوق نگهبانان ، نظافتکار، خدمات آسانسور و تاسيسات ميباشد که براي هربلوک بصورت مجزا تقسيم شده و هر ماه درتابلو اعلانات هربلوک و وبلاگ اينترنتي مجتمع درج ميشود.
8- هزينه قبوض مشترک شامل قبض گاز ، قبض آب و قبض برق آسانسورها بوده که آن هم جداگانه براي هربلوک محاسبه و اعلام ميشود.
9- درآمدهاي ناشي از ورودي مجتمع ، کميسيون بنگاههاي طرف قرارداد و اسباب کشي با آسانسور ، براي همان بلوک ميباشد و صرف هزينه هاي عمراني وهزينه هاي پيش بيني نشده داخل بلوک ميگردد.
10- مستاجرين عزيز شما فقط موظف به پرداخت شارژ ثابت و قبوض مشترک و هزينه هاي استهلاک استفاده از آسانسور و تعمير پمپ آب ميباشيد، کليه هزينه هاي عمراني (رنگ آميزي بلوک ، نصب دوربين و ... ) به عهده مالک ساختمان بوده و براي پرداخت اينگونه هزينه ها طي هماهنگي با مالک ساختمان و بنگاه طرف قرارداد ، هزينه فوق را از اجاره پرداخت نماييد.
11- بدليل اينکه فرصت کافي از زمان اعلام مبلغ شارژ هرماه تا پرداخت آن براي کليه عزيزان باشد، شارژ هرماه درتاريخ بيستم همان ماه اعلام ميشود وتا تاريخ دهم ماه بعدي دريافت خواهدشد، تا در اين 20 روز فرصت کافي نسبت به پرداخت آن داشته باشيد، پس باتوجه به زمان ذکر شده روي پرداخت آن برنامه ريزي نماييد.
Normal 0 false false false EN-US X-NONE AR-SA
